VOLTA REDONDA
Considerado o maior shopping da região Sul Fluminense o Park Sul, em Volta Redonda, já tem data para a inauguração, será no dia 23 de outubro. Nesta quinta-feira, aconteceu a cerimônia oficial de entrega das lojas aos respectivos empresários; que receberam o caderno técnico com toda a documentação para iniciarem seus projetos e obras internas. Esta é a última etapa da obra do empreendimento.
A solenidade teve como mestre de cerimônias a atriz global, nascida em Volta Redonda, Vanessa Giácomo, empresários do setor, e o prefeito Samuca Silva (Podemos). Além dos lojistas, foram convidados para o evento, autoridades e empresários locais e toda a imprensa. Também estiveram presentes, representantes dos empreendedores do Shopping Park Sul: Shopinvest Empreendimentos (Idealizadora do Shopping), ARGO Desenvolvimento e Gestão (Administradora do Shopping) e VR4 Empreendimentos (Grupo criado exclusivamente para viabilizar o Shopping Park Sul, através de uma visão desenvolvedora e progressista de quatro sócios – Grupo Floresta, Café Faraó, Geoamq Terraplanagem e a Família Pedro Paulo de Barros Pereira).
De acordo com o gerente geral do Park Sul, Eduardo Carlier, o empreendimento já está com 85% das lojas vendidas. “Acredito que inauguramos com 100%. O shopping é de fácil acesso, localizando no eixo central das dez principais cidades do Sul Fluminense, e a expectativa é que por mês, cerca de 800 mil a um milhão de clientes passem pelo local”, citou, acrescentando que ao todo, estão sendo investidos cerca de R$ 300 milhões para a construção e instalação do centro comercial em Volta Redonda.
Carlier destaca a criação de novos postos de trabalho. “Ao longo da obra, foram gerados mais de dois mil empregos. Agora chegamos a mais uma etapa: três mil novos postos de trabalho e a maioria deles, o primeiro emprego. Vamos focar no jovem que está em busca desta experiência”.
Ele ainda explica que a Cidade do Aço foi escolhida após uma pesquisa feita pela Shopinvest em busca de uma cidade que fosse referência no eixo Rio-SP-MG. “Volta Redonda foi escolhida por ser uma das principais cidades do mais importante polo econômico do país e da América Latina. Ela e as cidades do seu entorno possuem as características que os empreendedores buscavam para assegurar tamanho investimento, pois toda a região conta com grandes indústrias, parque estudantil com mais de 40 mil universitários, cerca de um milhão de consumidores, além de ser uma região em pleno e constante crescimento devido à formação de novos bairros, condomínios residenciais e industriais”, comenta.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
A principal estratégia dos empreendedores para o lançamento do empreendimento foi à definição da localização do Shopping Park Sul, que é privilegiada. O shopping está localizado na Rodovia dos Metalúrgicos, importante rodovia de acesso para várias cidades vizinhas através da ligação com a Rodovia Presidente Dutra e a Lúcio Meira. “O shopping foi construído dentro dos conceitos de acessibilidade, sustentabilidade. Após a escolha da cidade, foi realizada também, uma pesquisa para conhecer os hábitos de consumo da população local para o planejamento comercial do mix de lojas ideal, que atendesse às necessidades dos consumidores. Foram avaliadas e planejadas a quantidade de lojas, a definição das áreas de cada uma delas, as mais importantes marcas, principalmente âncoras, a quantidade de vagas de estacionamento, os serviços para atender a região, entre outras definições estratégicas”.
Feliz, o prefeito Samuca Silva destaca o crescimento econômico de Volta Redonda. “A cidade merecia algo assim, é uma das mais produtivas da região. O shopping é mais um passo na criação de lazer, turismo, entretenimento, mas acima de tudo, de novos empregos e crescimento. Hoje, temos aproximadamente R$750 milhões aprovados em obras da construção civil que vão gerar mais de cinco mil habitações, são pessoas fazendo o caminho ao contrário, voltando para o interior em busca de segurança e qualidade de vida”, citou.
Inédito na região, o Shopping Park Sul irá contar com uma franquia da Youburger, presente no evento, o CEO da marca, Rodrigo Malta elogia a estreia da marca na região. “Temos lojas em grandes capitais e é com muita expectativa que estamos chegando ao Sul Fluminense, acreditamos que vai ser mais uma loja de grande sucesso”, afirma.
PARK SUL
O Shopping, que conta com 33 mil m² de ABL (Área Bruta Locável), além de mil vagas de estacionamento, já inaugura com lojas-âncoras e megalojas como a Riachuelo, Renner, Marisa, Lojas Americanas, Magic Games, Casas Bahia, Supermarket, Ri Happy, Kalunga, You Can Sports, Academia Park Sul e Cine Araújo, com seis salas especiais. Serão 150 lojas com área de lazer e 25 operações na praça de alimentação, entre elas o Burger King, Mc Donald`s, Paganini Chocolates, Chicken in House, Hikari, Subway, Koni Story, Billy the Grill, Griletto, Adega do Portuga e Camarão & Cia, além de dois restaurantes com vista panorâmica, entre eles, o Restaurante Sal & Alecrim.
Para as crianças e adolescentes: 1.000 m² de lazer contando com Magic Games e o ParKids, onde os pais poderão deixar seus filhos brincando com cuidadoras especializadas, em um ambiente divertido e seguro. Terá ainda um sistema de comunicação para quando as cuidadoras precisarem chamar os pais. Além de aluguel de carrinhos de bebê e miniveículos elétricos.
Para os pets: Política Pet Friendly, que dá liberdade para os animais de estimação de pequeno e médio porte passearem com seus donos pelo shopping, exceto na praça de alimentação e cinema. Além de um Pet Shop com vários produtos e serviços para os animais de estimação e aluguel de carrinhos para os donos que preferirem esta alternativa para passearem com seus pets.
FICHA TÉCNICA
Tamanho do Terreno: 100 mil m²
Área construída: 85 mil m²
ABL (Área Bruta Locável): 33 mil m²
Estacionamento: Mil vagas de estacionamento (descobertas) + 700 vagas no subsolo, que serão abertas ao longo das expansões
Investimento: cerca de R$ 300 milhões para a construção e instalação do shopping
Comercializados: Já foram comercializados 85% do espaço total de lojas;
Empreendedores
Shopinvest
Sociedade criada em 2007 para desenvolvimento de empreendimentos no setor de shopping centers. Atualmente, tem em seu portfólio, dois shoppings em operação, o Shopping Park Europeu em Blumenau-SC e o Shopping Park Lagos, em Cabo Frio-RJ.
VR4 Empreendimentos
Grupo criado exclusivamente com o objetivo de empreender, em parceria com a Shopinvest, o Shopping Park Sul em Volta Redonda. Através da visão desenvolvedora e progressista de seus quatro sócios – Grupo Floresta, Café Faraó, Geoamq Terraplanagem e a Família Pedro Paulo de Barros Pereira – a VR4 Empreendimentos juntou suas forças para superar todos os desafios e viabilizar o maior empreendimento comercial do Sul Fluminense.
Administradora
Argo Desenvolvimento e Gestão
Com mais de 30 anos de experiência neste mercado, tem como principal objetivo desenvolver e gerir shopping centers através de um relacionamento de confiança com todos os seus parceiros (empreendedores, lojistas, clientes e fornecedores), a ARGO atua na gestão e acompanhamento de 19 shoppings no Brasil.
ESCRITÓRIO DE ARQUITETURA
Eduardo Mondolfo Arquitetos
O projeto arquitetônico do shopping Park Sul é do escritório de arquitetura Eduardo Mondolfo Arquitetos, que atua no mercado há mais de 32 anos e possui aproximadamente 50 projetos concluídos em seu portfólio.
Estilo da obra: arquitetura contemporânea, com ambiente lifestyle, que valoriza a luz natural e a integração de áreas internas e externas.
CONSTRUTORA
Racional Engenharia
Uma das principais construtoras do mercado privado no País, fundada há 46 anos, atua na execução de edificações para o setor privado somando mais de 600 obras de grande porte em seu portfólio que reúne projetos nos segmentos de edifícios corporativos, shopping centers, plantas industriais, hospitais, hotéis e centros de convenções, parques logísticos e centros de educação e cultura.
